Продам: нежилое помещение в Улан-Удэ

Продается действующий автосервисный комплекс, включающий современное здание общей площадью 600 кв.м., и земельный участок – 1320 кв.м. (с возможностью расширения до 3000 кв.м.).
Комплекс расположен на первой линии одной из оживленных улиц города – Кабанская. Улица Кабанская является основной транспортной артерией, обеспечивающей заезд в город с трассы М55.
В радиусе 200 метров от комплекса располагаются крупные сетевые супермаркеты «Абсолют», «Титан» и «Хозяин», которые являются центрами притяжения для покупателей.
Эти факторы обеспечивают высокий автомобильный и пешеходный трафик и как следствие высокую загрузку комплекса.
На территории комплекса выделены две парковочные зоны на 30 машиномест.
Здание имеет три этажа:
На первом этаже здания оборудованы три поста для автомойки и 5 постов для проведения технического обслуживания и ремонта автомобилей.
На втором этаже расположены и оборудованы кафе и два административных помещения.
В цокольном этаже располагается прачечная быстрого обслуживания и технические помещения.
Комплекс имеет полностью автономную и регулируемую систему обслуживания (скважина, септик, бойлерная). Данная система позволяет существенно уменьшить затраты на содержание.
Комплекс имеет большой потенциал для развития: возможно расширение здания до 800 кв.м. увеличение постов автомойки и СТО, организация ликвидной столовой, создание высококлассного сервиса.
Купив данный объект Вы сделаете выгодное вложение! При нынешней цене и существующем уровне организации доходность составит 12% годовых.
При развитие бизнеса доходность может составить до 16%-18% годовых
тел: 89148951875