Продам: нежилое помещение в Улан-Удэ

Мы предлагаем к продаже участок в Тункинском национальном парке в пос. Аршан у подножия Тункинских гольцев на высоте 893 м над уровнем моря:
• Площадь земельного участка 5900 кв.м.(60 соток, 0,6Га), участок в собственности
• Категория земельным участков – «земли населенных пунктов».
• Разрешённое использование – коммерческое
• Имеется следующая инфраструктура:

- централизованное холодное водоснабжение;
- электричество (любые мощности);
- центральное отопление;
- к земельному участку подведена асфальтированная дорога.
- первая береговая линия р. Кынгарга (25-30 метров), вид на водопады, горы и горную реку Кынгарга.

• Расположение:

- республика - Бурятия;
- район – Тункинский;
- населённый пункт – п. Аршан;
- ближайшая трасса – А -164 расстояние от Иркутска до курорта Аршан 210 км по хорошей асфальтированной дороге. От Улан – Удэ расстояние до курорта Аршан составляет 479 км., от озера Байкал - 112 км.

- Восточно - Сибирская ж/д – 130 км от станции Слюдянка;

Инвестиционная привлекательность проекта обусловлена большой площадью участка; выгодным место расположением участка, возможностью использования участка в различных направлениях, без перевода назначения разрешенного использования, а именно:

• Развитие туристического бизнеса (Турбаза, Санаторно-курортный центр, Гостиница Водолечебница, Spa отель, Гостиничный комплекс)

- завод по розливу минеральной воды (в наличии 2 скважины минеральной воды по ГОСТ) ;

- Развлекательный центр;

- Магазин любого назначения;
- Стоянка, складские помещение.
- Транспортная база и т.д.

С каждым годом становиться все меньше и меньше пресной питьевой воды. Это в свою очередь повышает спрос на хорошую воду, в том числе и на минеральную.
Имеется проект на развитие бизнеса.